Huvila-rakentaminen ja mökkiprojektit saaristoon

Toteutamme vaativat huvilat, arkkitehtikohteet ja mökit saaristoon perustuksista avaimet käteen -valmiiksi. Yli 30 vuoden kokemus ja oma kuljetuskalusto takaavat sujuvan toteutuksen säässä kuin säässä.

 Toteutamme vaativat huvilat, arkkitehtikohteet ja mökit saaristoon perustuksista avaimet käteen -valmiiksi. Yli 30 vuoden kokemus ja oma kuljetuskalusto takaavat sujuvan toteutuksen säässä kuin säässä.

Huvilarakentaminen ja mökkiprojektit saaristoon

TOTEUTUSMUODOT

Joustavat mallit huvilaprojektiisi

KOKONAISVALTAINEN

Avaimet käteen & KVR-urakointi

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Kokonaisvastuu projektista perustuksista loppusiivoukseen

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Sujuva yhteistyö arkkitehtien ja suunnittelijoiden kanssa

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Sisältää kaikki saariston kuljetukset, nostot ja maatyöt

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Yksi kiinteä sopimus ja selkeä aikataulu

TALOPAKETIT

Talopakettien saaristoasennus

Musta valintamerkki valkoisella taustalla

Pystytyspalvelu kaikille tunnetuille talopaketeille (esim. hirsihuvilat)

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Elementtien ja hirsien kuljetus tontille omalla aluksella

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Haastavat runkonostot mininostureilla tonttia säästäen

Musta valintamerkkikuvake valkoisella taustalla

Laadukas vesikatto- tai muuttovalmis asennus

PERUSTUKSET & MAATYÖT

Kestävät perustukset saaristoon

Onnistunut huvilaprojekti alkaa aina kestävästä perustuksesta. Ratkaisemme saariston maasto- ja logistiikkahaasteet valamalla teräsbetoniperustukset suoraan kallioon tai rinteeseen omalla kalustollamme – myös kohteisiin, joihin ei ole tieyhteyttä.


Kallio- ja rinnevalut: Suoraan peruskallioon ankkuroitavat valurakenteet ja mittatarkat muottityöt jyrkissäkin rinteissä.


Pohjatyöt & maastokalusto: Kaivuu-, tasaus- ja pohjatyöt järjestyvät vaikeakulkuisimmillakin saaritonteilla.


Saaristorahdit omalla aluksella: Betoni, harjateräkset, muottikalusto ja työkoneet saapuvat perille ilman välikäsiä.

VIIMEISIMMÄT PROJEKTIT

Toteutettuja kohteita saaristossa

MONIPUOLINEN RAKENNUSOSAAMINEN

Elementit, talopaketit ja pitkä tavara

Toteutamme rakennusprojektit aina kohteen ehdoilla fiksuimmalla ja taloudellisimmalla tavalla. Asennamme sujuvasti kaikkien valmistajien talo- ja hirsipaketit, mutta valmistamme tarvittaessa myös mittatilatut runkoelementit itse aina rivitalojen rungoista vaativiin erikoisrakenteisiin saakka.



Pitkästä tavarasta rakennettaessa hyödynnämme tehokasta esivalmistusta: voimme koota ja paneloida suuretkin seinärakenteet suoraan maassa ennen nostoa. Tämä nopeuttaa pystytystä tontilla merkittävästi, karsii kalliita telinekustannuksia ja mahdollistaa kookkaat toteutukset myös kohteisiin, joihin valmiiden elementtien maantiekuljetus ei olisi mahdollista.

RAKENTAJAN OPAS

Näin varmistat sujuvan huvilaprojektin

Millä alueilla Raksakas Oy toteuttaa huvilarakentamista ja saaristoprojekteja?

Toimimme laaja-alaisesti pohjoisessa ja keskisessä Turun saaristossa sekä rannikkoalueilla. Pääasialliset toiminta-alueemme ja lastaustukikohtamme sijaitsevat Kustavissa ja Taivassalossa. 


Toteutamme huvilarakentamista, mökkiremontteja, perustuksia sekä saaristokuljetuksia säännöllisesti alueilla kuten Kustavi, Taivassalo, Iniö, Uusikaupunki, Vehmaa, Rymättylä ja Pyhämaa.


 Omalla kuljetusaluksellamme ja maastokalustollamme yllämme vaivattomasti myös tiettömien taipaleiden taakse ja ulkosaaristoon

Miten huvilan tai mökin rakentamisen hinta muodostuu saaristossa?

Saaristorakentamisen kustannusrakenne koostuu kolmesta pääkokonaisuudesta: tontin pohjatöistä ja perustuksista, itse rakennuksen materiaali- ja asennustyöstä sekä saaristologistiikasta. 


Hintaan vaikuttavat erityisesti tontin maasto-olosuhteet (kuten kallion jyrkkyys tai maamassojen siirtotarve), saaren saavutettavuus ja etäisyys lastaussatamasta sekä valittu toteutusmalli. 


Raksakas Oy tarjoaa selkeän kustannusarvion ja kiinteän hinnoittelun, sillä oma kuljetus- ja nostokalustomme poistaa ulkopuolisten välikäsien tuomat lisäkustannukset.

Voidaanko valmis talopaketti pystyttää saareen ilman tieyhteyttä?

Kyllä voidaan. Onnistunut talopaketin tai hirsihuvilan pystytys saaristo-olosuhteissa vaatii kuitenkin erikoistunutta logistiikkaa.


Hoidamme talopakettien elementtien, hirsien ja rakenne-elementtien merikuljetukset tontille omalla kuljetusaluksellamme. 


Tontilla käytämme ahtaisiin ja maastoltaan haastaviin rinteisiin soveltuvaa telamaastorosturia ja mininostureita, jolloin arvokasta saaristoluontoa tai puustoa ei tarvitse raivata tarpeettomasti.

Mitä eroa on KVR-kokonaisurakalla ja osaurakoinnilla saaristomökkiä rakennettaessa?

KVR-urakassa (Kokonaisvastuuurakka) eli avaimet käteen -toteutuksessa Raksakas Oy vastaa koko projektista suunnittelun ohjauksesta, luvituksen avustamisesta, saaristokuljetuksista ja perustuksista aina vesikatto- tai muuttovalmiiseen lopputulokseen asti. 


Tämä on asiakkaalle vaivattomin vaihtoehto saaristossa. Osaurakoinnissa voimme toteuttaa vain tietyn kokonaisuuden, kuten pelkät maa- ja perustustyöt, saaristorahtina tehtävät nostot ja kuljetukset tai pelkän hirsirungon pystytyksen.

Miten luvitus ja rakennusluvan hakeminen toimii Saaristomeren kunnissa?

Ranta-alueiden ja saariston rakennuslupamääräykset vaihtelevat kunnittain (mm. Kustavi, Taivassalo, Uusikaupunki ja Parainen/Iniö). 


Saaristossa kiinnitetään erityistä huomiota rakennuspaikan etäisyyteen rantaviivasta, jätevesijärjestelmiin sekä julkisivumateriaalien soveltuvuuteen maisemaan. 


Pitkän kokemuksemme ansiosta autamme asiakkaitamme rakennuslupaprosessissa ja varmistamme, että suunnitelmat täyttävät paikalliset rakennusjärjestykset ja ympäristövaatimukset.